碧桂园·凤凰湾怎么样、好不好_碧桂园·凤凰湾评价-昆明房天下

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碧桂园·凤凰湾

碧桂园·凤凰湾小区点评我要点评

: 业主–soufunso218453385
作为业主再发一条，这个小区很显然是改善型住房，而非刚需型住房。说实话，我买，是因为家里已经有学区房了，所以没去纠结以后小孩上哪个学校，同时离单位车程在20分钟以内。重要的是喜欢小区的环境，户型，设计理念和物业，当然，2.8一平的价格也不低。说它偏吧，转上东三环一路下去就是欣都龙城，不堵车的话是在20分钟以内（亲测高峰期必堵）。说不偏吧，感觉四周又很荒凉，除了花之城貌似什么都没有，近的地铁站都在东部客运站，公交的选择性也很少，所以至少这几年出行只能是自驾。金瓦路对面在盖新楼盘，据说是个商住一体，加上昆明新规划的白沙河公园，人多了，周边的配套应该会好起来。这个小区，如果是家里唯一住房，要考虑小孩上学，要考虑交通方便，要考虑繁华商业的话，那就不建议购买，反正我当时问学校的时候就没说个所以然。如果纯粹是为了住，倒确实是个不错的选择。毕竟，这种平行布局的低密度板楼不多了。综合还是要结合个人家庭实际情况，像龙泉路的半山龙庭我就绝对不会考虑，出门就堵。还有，确实不让用公积金，交房好像比紫台还晚，这一点没想通是为啥。还有就是价格，确实不便宜，不过我是抱着发展的眼光来看的，昆明，除了东市区，还有哪里可以大规模发展的呢？当时我买的时候没说要修公园的事，这个规划一出来，我相信至少同样的户型我当时的价格肯定拿不下来了。给有需要的同学一些建议吧，好不好那都是我的家了。后，还是推荐160户型。
2017-03-24 发布
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: 业主–巴黎左岸有你的浅唱
这个楼盘价格待定，物业费2.8元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了
2018-03-11 发布
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: 业主–白蜡杆子
这个楼盘价格待定，70年产权的才安心。
2018-03-01 发布
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: 业主–希望有饭吃
13000元/平方米的均价，交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。
2018-02-08 发布
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: 业主–数控人
小区里有相应配套，超市，逐步再完善就更好了，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
2018-01-10 发布
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: 业主–fang9998088878
不吹不黑房子质量好环境好户型好但交通不方便没配套周边城乡结合严重面对金陵公墓价格太黑价格是5年后的价格了买了投资绝对亏居住现在还不适合
2017-09-17 发布
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: 业主–fang5449444815
环境是挺不错，楼层高点的可以看河景了，可惜最小只有160的了，对我来说大了些，利用率不高
2017-07-26 发布
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: 业主–fang9051342071
买房最重要的是地段，大地段是城市，能买一线不买二线，小地段城市核心区，周边环境，作为昆明，东邪之名无可厚非，这个位置环境之恶劣，周围灰尘大，无配套，贫瘠之地，何德何能卖如此价格
2017-04-21 发布
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: 业主–wap9812099494
楼盘环境不错，可以看到白沙湖，但也看到金陵公墓，感觉立马打折，价格还挺高，周边环境太差，全是城中村包围。
2017-04-09 发布
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: 业主–fang4272667477
路过来看一看发现好多喷子和无脑黑，你说你都没买有什么发言权？你买了再黑啊，你不买别人买不买关你什么事？还有些喷子下面回复的明显就是开发商的水军，太没水平了，黑军水军们都长点脑子，要买房的根据自己实际情况到现场去看，自己觉得合适就买不合适就不买，看这些狗屁评论有毛用。
2017-03-29 发布
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: 业主–r***
有钱人住的地方，听说要建环湖公园，值得投资，昆明太缺水了
2017-03-27 发布
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: 业主–f***
无脑黑很多啊，有些明显是托。##说句良心话，配套确实不行，周边环境也有待改善，价格还高，但户型设计完美，采光采阳都没得说，内部环境要是和样板一样的，那也没得说。周边几个大的盘正在起，商业教育环境未来几年有望提升。等到一切都有的时候，估计屌丝喷子们更是买不起了吧。##不能用公积金是不合理，不过现在很多盘都是这样，也没有办法。
2017-03-18 发布
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: 业主–c***
我就砸手里了！坑死了！房价高！不能用公积金！物业费超高！交房又晚！害得现在一边还着高昂的房贷一边出着房租，压力山大！而且那边离城中心远，不带名校学位，考虑到工作、小孩上学的因素，还是不得不在城中心买一套房子，再买就是二套房了，首付、贷款利息、税费什么的都比一套房高！搞得是住也住不了！卖也卖不了！苦水只能往肚子里咽！
2017-03-16 发布
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: 业主–f***
谁买谁砸手，交房晚不说公积金也用不了
2017-03-07 发布
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: 业主–soufunwa625877554
贵的有点离谱，周围都是村子，垃圾场，没学校，期房，价格太高，离市区太远，房价只会降，却卖到一万多一平米，我服了
2017-03-02 发布
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: 业主–看房的路过
十环以外的城中村，买一送一都贵的地方
2016-11-01 发布
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: 业主–newhouse91595747
去看过两次，挺好的，层高也比较高，南北通透的板房，户型也比较方正，尤其是环境。并且容积率好像才2.0，只有一排房子，完全没有遮挡，赶上优惠，算下来9600多，还带装修，送了车位，期待两年后的入住。
2016-10-17 发布
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: 业主–soufunso218453385
房子已经买了，160户型，价格的话感觉稍高，但毕竟是精装房，且为纯板楼，电梯入户，而且昆明今年的楼价也呈上扬，同区域的万科白沙润园精装单价在1w多，银海白沙郡毛坯在9000左右，所以也就只能认了。这个小区吸引我的还是小区自身环境，小区不大，住户少，临湖，依山傍水。作为碧桂园入昆首作，我相信它的质量。现在周边环境还不尽人意，因为市政道路规划，周边百姓还在插着横幅反对强拆。交通也是一个问题，目前可选择的公交少，没有地铁，基本就是自驾了。配套的学校貌似也不怎么好。不过交房是在2018年8月，要入住的话怎么也要等到2019年了。以目前昆明发展的趋势看，开发东市区势在必行，加之花之城就在旁边，相信3年后这片区域会有一个大的改善。
2016-10-17 发布
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: 业主–s***
已经买了，因为我不着急住，二是觉得碧桂园大品牌，又是昆明第一个项目，如果搞砸了以后还怎么在昆明混，所以就算是期房也只能买了。带精装，价格虽然快接近隔壁万科，但碧桂园的品质绝对比万科好，所以不算贵，但也觉不算便宜，只能说昆明市场使然。配套交通现在都没法说，只能等2018年交房的时候再看是什么情况了。
2016-09-11 发布
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: 业主–青***
位置较偏，小区规模不大，好像有些户型位置还可以看墓地，临近白沙河水库，还可以！
2016-07-25 发布
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